- Cena
- 33 692 PLN
- Cena za m2
- 100 PLN
- Powierzchnia
- 336,92 m2
- Piętro
- Parter / 41
- Numer oferty
- 52/18541/OLW
Opis
Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę wynajmu lokali U1 o powierzchni łącznej 336,92 m², które znajdują się na parterze w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena.
Cena najmu:
- lokale U1: 336,92 m² × 100 zł = 33 692 zł netto / miesięcznie.
Dodatkowe opłaty:
- prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci).
Warunki najmu
- najem długoterminowy – minimum 5 lat
- gwarancja stabilności działalności oraz czasu na zwrot inwestycji
- kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności czynszu najmu
Lokalizacja i układ:
- powierzchnia lokalu: U1 - 336,92 m², który składa się z lokalu: L1.1 - 248,52 m² oraz lokalu L1.2 - 88,40 m².
- lokal usytuowany na parterze w wierzy W,
- wejście do lokalu przez pasażu oraz głównym wejściem wierzy W, oraz bezpośrednio z tarasu który znajduje się przed lokalem,
- lokal idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności gastronomicznej, ponieważ posiada możliwość zrobienia ogródka dla swoich klientów bezpośrednio przed lokalem,
- doskonała ekspozycja i widoczność od ul. Szopena,
Lokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo–usługowo–biurowo–mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa.
Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy.
Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako:
- punkt handlowy
- lokal usługowy
- gabinet
- biuro
- lub inna forma działalności komercyjnej
Standard wykończenia
- witryna oraz drzwi wejściowe
- tynki gipsowe
- wylewka
- grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą)
- czujki pożarowe
- doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą)
- przyłącze prądu z licznikiem
- doprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna – jeśli przewidziana)
- możliwość podłączenia systemu alarmowego
Atuty inwestycji Olszynki Park
- prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
- ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2)
- wysoki standard części wspólnych – wykończone pod klucz
- nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne
- możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji
- dostęp do lokalu 24/7
- doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymi
- dostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii)
- dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parku
To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
+48 737 482 464 - Arkadiusz Mazurkiewicz
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Dodatkowe informacje
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
