Lokal ,,U24″ handlowo-usługowy – 46,24 m² na wynajem

Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje wyjątkową ofertę wynajmu lokalu ,,U24″ handlowo-usługowego o powierzchni 46,24 m², położonego w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w samym sercu Rzeszowa – przy ul. Fryderyka Szopena.

Lokal zlokalizowany jest w pasażu handlowym, w bezpośrednim sąsiedztwie schodów ruchomych i windy towarowej, co gwarantuje doskonałą ekspozycję oraz wygodny dostęp dla klientów.

Lokalizacja z potencjałem Olszynki Park to wielofunkcyjny, ekskluzywny kompleks handlowo-usługowo-biurowo-mieszkalny, znajdujący się w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa. Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej, a także obecność licznych mieszkańców w dwóch apartamentowcach inwestycji – to wszystko przekłada się na ogromny potencjał handlowy i usługowy.

Najlepsza lokalizacja pod biznes Lokal idealnie sprawdzi się jako:

• punkt handlowy,
• lokal usługowy,
• gabinet,
• lub inne formy działalności komercyjnej.

Wymagany najem długoterminowy (minimum 5 lat) – co gwarantuje bezpieczeństwo, stabilność działalności oraz czas na zwrot inwestycji.

Standard wykończenia lokalu:

• witryna i drzwi wejściowe do lokalu,
• tynki gipsowe,
• wylewka,
• grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą),
• czujki pożarowe,
• doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą),
• przyłącze prądu z licznikiem,
• doprowadzona woda i kanalizacja (jeśli przewidziano część sanitarną),
• możliwość podłączenia systemu alarmowego.

 Atuty inwestycji Olszynki Park:

• prestiżowa lokalizacja w centrum miasta,
• łącznie ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2),
• wysoka jakość wykonania części wspólnych (wykończone pod klucz),
• nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne,
• możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji,
• nieograniczony dostęp do lokalu – 24/7,
• doskonałe skomunikowanie z resztą miasta i terenami rekreacyjnymi.

 Informacje dodatkowe:

• dostępna infrastruktura techniczna (możliwość zamówienia dowolnej mocy energii, stacja trafo),
• dostawy towaru możliwe windą towarową od strony parku.

To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie – nie tylko z racji prestiżu i standardu inwestycji, ale także ze względu na dynamicznie rozwijające się otoczenie i rosnący ruch mieszkańców oraz klientów.

Zainteresowanych wynajmem zapraszamy do kontaktu z biurem Nieruchomości Podkarpackie w celu ustalenia szczegółów.

✆ +48 515 400 555 – Robert Kmiotek

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.