12,61 HA NIEOGRANICZONYCH  MOŻLIWOŚCI– zaledwie 20 km od Rzeszowa!

Takie okazje nie trafiają się codziennie. Jeśli marzysz o wyjątkowej przestrzeni, gdzie możesz zrealizować swoje pasje, inwestycję lub po prostu żyć wolniej – ta oferta jest dla Ciebie!

Biuro nieruchomości TradeHouse Nieruchomości z ogromną przyjemnością prezentuje Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch malowniczo położonych działek o łącznej powierzchni aż 12,61 ha znajdujących się w Gminie Błażowa – w sercu zielonej miejscowości o nazwie Błażowa Dolna.

🌄 Lokalizacja, która zapiera dech w piersiach i inspiruje:

Te działki to prawdziwa perełka – położone są one na widokowym wzgórzu, z którego rozciąga się przepiękna panorama całej okolicy i oferuje Państwu nie tylko rozległą przestrzeń, ale i wyjątkową atmosferę – kojącą i sprzyjającą każdej formie wypoczynku lub inwestycji. Jedna z działek, o powierzchni 8 ha otoczona jest lasem – dając niesamowite poczucie prywatności i spokoju. Druga działka – 4,61 ha – to teren zalesiony, który idealnie nadaje się do wykorzystania rekreacyjnego lub przyrodniczego. Otoczenie lasów, naturalna zieleń, świeże powietrze i całkowity brak zabudowy stwarzają idealne warunki dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku (z dala od cywilizacji, jednak blisko miasta) ale także dla wszystkich tych, którzy widzą potencjał w rozwoju nowoczesnych, zrównoważonych inwestycji.

🏗️ OGROMNY POTENCJAŁ PRZEZNACZENIA – CO TU MOŻESZ STWORZYĆ?

🏡 Rezydencja prywatna z dużą przestrzenią:
To wymarzone miejsce dla osób, które chcą zbudować własną oazę spokoju i odpoczynku, swój  osobisty azyl – dom marzeń z panoramicznym widokiem, dużym ogrodem, przestrzenią do sportu i rekreacji, własnym lasem i łąką. Możesz mieszkać z dala od wielkomiejskiego tłumu i zgiełku, mając jednocześnie dobry dojazd do miast z pełną infrastrukturą zdrowotną i spożywczą – Błażowa (1,5 km), Tyczyn (9 km), Dynów (19 km), Rzeszów (20 km).

🌾 Agroturystyka i klimatyczny glamping:

Jeśli marzysz o prowadzeniu gospodarstwa agroturystycznego lub nowoczesnego glampingu – masz idealny grunt do działania. Działki oferują rozległe łąki, częściowo zalesione tereny i piękne krajobrazowo widoki. Goście będą mogli wypoczywać w komfortowy sposób w ciszy, obcować z bliskością naturą i cieszyć się sielską atmosferą urokliwego Podkarpacia.

🧘‍♀️ Klinika, ośrodek wypoczynkowy, terapeutyczny, edukacyjno-szkoleniowy:

Czyste powietrze, bliskość lasów i wzniesień – to wymarzone warunki do stworzenia niepowtarzalnego klimatu. Ziemia daje przestrzeń zarówno pod zabudowę infrastrukturalną, jak i strefy relaksu, ścieżki zdrowia czy rekreacji. Z dala od hałasu przemysłowego i zanieczyszczeń, z uwagi na walory krajobrazowe i dogodną lokalizację, uregulowany własnościowy stan prawny,  brak obszarów chronionych i terenów zalewowych, bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz wielkość powierzchni (ponad 12 ha) teren świetnie nadaje się pod budowę np.:
– sanatorium, uzdrowiska,
– kliniki leczenia klimatycznego lub terapii długoterminowych,
– luksusowego ośrodka wypoczynkowego,
– ośrodka rehabilitacyjno – terapeutycznego,
– ośrodka edukacyjnego – szkoleniowo,
– kliniki medycyny naturalnej,
– centrum odnowy biologicznej lub detoksykacji,
– szkoły przetrwania, terapii naturalnych lub rozwoju osobistego,
– ośrodka jogi i medytacji,
– stadniny koni, gospodarstwa agroturystycznego,
– eko-rezydencji, inwestycji w ekologiczny projekt z potencjałem,
– auli, gabinetów, sal konferencyjnych, przestrzeni warsztatowej,
kompleksów sportowych, szlaków pieszych i rowerowych, boisk sportowo – treningowych,

👵 Dom Opieki Paliatywnej, Dom Pomocy Społecznej, Dom Seniora:

To także doskonała lokalizacja pod inwestycję w opiekę senioralną – dom spokojnej starości, prywatny dom pomocy społecznej czy ośrodek dziennej opieki. Spokojna okolica sprzyja bezpieczeństwu i komfortowi seniorów, a rozległy teren pozwala na stworzenie ogrodów terapeutycznych, ścieżek rowerowych, spacerowych czy stref wypoczynku na świeżym powietrzu. – cisza, czyste powietrze i otoczenie przyrody idealnie wspierają zdrowie i regenerację ogólnoustrojową.

🚗 Dojazd, infrastruktura i media:
– Infrastruktura: na działkach brak uzbrojenia – co daje pełną swobodę w projektowaniu niezależnych, ekologicznych rozwiązań (fotowoltaika, własna woda, przydomowa oczyszczalnia).
– Dojazd: droga asfaltowa gminna, ostatni odcinek (ok. 300 m) to droga utwardzona.
– Media: brak mediów – możliwość pełnej niezależności i ekologicznej zabudowy (off-grid).

Informacje na temat działek:
➤ Działka nr 1350:
     ➣ powierzchnia działki: 8 ha.
     ➣ klasoużytki: ŁIV: 7,50 ha, ŁV: 0,5 ha.

➤ Działka nr 1354:
     ➣ powierzchnia działki: 4,61 ha.
     ➣ klasoużytki: LsIV: 0,0983 ha, Lzr-PsIV: 0,6933 ha, Lzr-PsV: 0,5799 ha, Lzr-PsVI: 0,1055 ha, Lzr-RIVb: 3,1328 ha.

➤ Cena sprzedaży dwóch działek to kwota: 2 750 000 zł

🌳 DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ WŁAŚNIE TUTAJ?

✔ Ogromna powierzchnia – 12,61 ha daje szerokie pole manewru
✔ Niezwykła lokalizacja – widokowa, cicha, z dala od cywilizacji – idealny balans między    
    bliskością miasta, a ciszą natury
✔ Elastyczność przeznaczenia – od prywatnej rezydencji po duży projekt inwestycyjny
✔ Potencjał szkoleniowo-edukacyjny, uzdrowiskowy i terapeutyczny
✔ Idealne miejsce dla seniorów, pacjentów, turystów i każdego, kto szuka spokoju i ukojenia
✔ Tylko 20 km od dużego miasta Rzeszowa – bezproblemowy dostęp do infrastruktury miejskiej
✔ Mikroklimat i otoczenie natury – rzadko spotykane walory przyrodnicze

Działki sprzedawane są razem, nie ma możliwości zakupu tylko jednej działki.
📌 Zakup możliwy wyłącznie w całości – nie prowadzimy sprzedaży pojedynczych działek.

📞 Chcesz dowiedzieć się więcej o ofercie ? Zadzwoń:
+ 𝟒𝟖 𝟓𝟏𝟓 𝟒𝟎𝟎 𝟓𝟓𝟓 – 𝐑𝐨𝐛𝐞𝐫𝐭 𝐊𝐦𝐢𝐨𝐭𝐞𝐤

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.