Nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy

Opis

Nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy o powierzchni 1 946 m² – idealny dla logistyki, produkcji i dystrybucji
Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny obiekt biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni 1 946 m², przystosowany do prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej, produkcyjnej oraz handlowej. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o efektywnej organizacji pracy i wysokim standardzie użytkowania.
Powierzchnia obiektu
Segment A – Budynek biurowy (3 kondygnacje)

• powierzchnia: 267,19 m²
• nowoczesne powierzchnie biurowe
• budynek klimatyzowany
• ogrzewanie gazowe

• powierzchnia: 460 m²
• poziom 0 – powierzchnia magazynowa
• poziom +1 – jadalnia oraz zaplecze socjalne
• szatnie damskie i męskie
• toalety z prysznicami
• komunikacja z budynkiem biurowym

• powierzchnia: 900 m²
• antresola
• biuro
• pomieszczenie gospodarcze
• toaleta damska
• toaleta męska

• powierzchnia: 282 m²
• wyposażona w 11 regałów wjezdnych
• możliwość składowania około 400 palet

• łączna powierzchnia: 1 946 m²
• wysokość hali: 8,94 m
• wysokość budynku biurowego: 11,90 m
• konstrukcja stalowa
• ściany z pustaka pianowego
• płyta warstwowa z ociepleniem styropianem oraz wełną mineralną
• bramy przeciwpożarowe EI30 oraz EI60
• odporność ogniowa konstrukcji R15
• posadzki przemysłowe
• ogrzewanie gazowe w całym obiekcie
• hala ogrzewana oraz wyposażona w wentylację mechaniczną i grawitacyjną
• klimatyzacja w części biurowej

• 2 doki przeładunkowe z rampami sterowanymi elektrycznie
• utwardzony plac manewrowy
• dwa parkingi – od frontu oraz z tyłu budynku
• obiekt przygotowany do obsługi samochodów ciężarowych i dostawczych

• instalacja fotowoltaiczna 30 kW z przyłączem 40 kW (rozliczenie w systemie prosumenckim)
• 260 sztuk pojemników Gitterbox
• 2 wózki widłowe:
  • spalinowy z masztem umożliwiającym załadunek kontenerów morskich,
  • elektryczny przeznaczony do wysokiego składowania.

• gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych,
• nowoczesna infrastruktura magazynowo-logistyczna,
• rozbudowane zaplecze biurowe i socjalne,
• wysoki standard techniczny,
• energooszczędne rozwiązania dzięki instalacji fotowoltaicznej,
• doskonały wybór dla firm logistycznych, e-commerce, produkcyjnych oraz dystrybucyjnych.