- Cena
- 8 900 000 PLN
- Cena za m2
- 4 985 PLN
- Powierzchnia
- 1 785 m2
- Rynek
- Wtórny
- Przeznaczenie (obiekt)
- Biurowe
- Numer oferty
- 24/18541/OOS
Opis
Hala magazynowo-produkcyjna na sprzedaż – Tuszów Narodowy
Nowoczesny obiekt przemysłowy z możliwością zakupu dodatkowej działki o powierzchni 1,04 ha
Na sprzedaż hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 1 785 m² wraz z dwukondygnacyjnym budynkiem socjalno-biurowym o powierzchni 240 m², zlokalizowana w Tuszowie Narodowym, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy Kielce–Rzeszów oraz na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK Mielec.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1,04 ha (nr 2749/7). Dodatkowo istnieje możliwość zakupu przylegającej, niezabudowanej działki o powierzchni 1,04 ha (nr 2749/8), będącej własnością tego samego podmiotu.
Obie działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i w całości ogrodzone.
Hala – 1 785 m²
Obiekt został zaprojektowany z przeznaczeniem pod działalność produkcyjną, magazynową i logistyczną.
Hala wyposażona jest w:
- 2 doki załadunkowe,
- 2 bramy towarowe,
- instalację wodną,
- możliwość podłączenia gazu,
- kanalizację,
- infrastrukturę energetyczną umożliwiającą obsługę działalności przemysłowej.
W zakresie infrastruktury energetycznej, po uzgodnieniu z PGE, prowadzone są działania związane z ponownym uruchomieniem i przyłączeniem stacji zgodnie z aktualnie obowiązującymi wymaganiami.
Konstrukcja i jakość wykonania
Konstrukcja hali została wykonana przez LLENTAB Sp. z o.o. z Gdańska, wyspecjalizowanego wykonawcę konstrukcji hal stalowych.
Najważniejsze parametry konstrukcji:
- stal konstrukcyjna ocynkowana ogniowo,
- profile wykonane ze stali gatunków S350GD, HX420LAD oraz HX500LAD zgodnie z PN-EN 10027-1,
- elementy konstrukcyjne przygotowane fabrycznie, z wykonanymi otworami pod połączenia śrubowe,
- dach o nachyleniu około 11°,
- zastosowanie wysokiej jakości powłok cynkowych zabezpieczających konstrukcję przed korozją.
Konstrukcja objęta jest 10-letnią gwarancją.
Konstrukcja hali została odebrana przez kierownika budowy i ujęta w dokumentacji budowy, co potwierdza prawidłowość oraz kompletność jej wykonania.
Budynek socjalno-biurowy – 240 m²
Integralną część nieruchomości stanowi dwukondygnacyjny budynek socjalno-biurowy o powierzchni 240 m², zapewniający odpowiednie zaplecze dla kadry zarządzającej oraz pracowników.
Za wykonanie fundamentów, części socjalno-biurowej oraz pozostałych prac budowlanych odpowiadała firma PUHP DOM-EKO Sp. z o.o.
Działka i możliwości rozwoju
Hala wraz z budynkiem socjalno-biurowym położona jest na działce nr 2749/7 o powierzchni 1,04 ha.
Dodatkowo do nieruchomości przylega niezabudowana działka nr 2749/8 o powierzchni 1,04 ha, która może zostać zakupiona wraz z halą. Daje to możliwość znaczącego powiększenia zaplecza nieruchomości i dalszego rozwoju działalności.
Łączna powierzchnia obu działek wynosi 2,08 ha.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Tuszowie Narodowym, w rejonie o silnie rozwiniętym charakterze przemysłowym i gospodarczym, na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK Mielec.
Położenie w sąsiedztwie głównych tras komunikacyjnych zapewnia dogodne warunki dla działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej i dystrybucyjnej.
Cena
Hala wraz z budynkiem socjalno-biurowym oraz działką nr 2749/7 o powierzchni 1,04 ha:
8 950 000 zł netto
Dodatkowa, niezabudowana działka nr 2749/8 o powierzchni 1,04 ha:
950 000 zł netto
Cena za całość: 9 900 000 zł netto
Cena podlega negocjacji.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego gotowego zaplecza pod produkcję, magazynowanie, logistykę, dystrybucję lub działalność przemysłową, z możliwością dalszej rozbudowy i wykorzystania dodatkowego terenu o powierzchni 1,04 ha.
Jeśli jesteś zainteresowany, zapraszam do kontaktu!
+48 737 482 464 - Arkadiusz Mazurkiewicz
Dodatkowe informacje
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
