- Cena
- 690 000 PLN
- Cena za m2
- 2 103 PLN
- Powierzchnia
- 328 m2
- Pow. działki
- 1 700 m2
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 3/18541/OHS
Opis
HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA 328 m² | DZIAŁKA 1700 m² | KOLUSZKI
Na sprzedaż hala produkcyjno-magazynowa po funkcjonującej od 2008 roku szwalni, położona w spokojnej części okolic Koluszek. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących gotowego obiektu do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub innego rodzaju działalności gospodarczej.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia użytkowa budynku: 328 m²
- powierzchnia zabudowy: 334,8 m²
- powierzchnia działek: łącznie 1700 m²
- wysokość użytkowa hali: ok. 3 m do stalowej belki konstrukcyjnej
- rok budowy: 2007
- konstrukcja: płyta warstwowa Atlantis z rdzeniem styropianowym
- ogrzewanie: gazowe, zasilane z sieci miejskiej
UKŁAD I WYPOSAŻENIE BUDYNKU:
W obiekcie znajdują się wszystkie podstawowe pomieszczenia niezbędne do prowadzenia działalności gospodarczej, w tym:
- główna hala produkcyjna,
- zaplecze pracownicze,
- kotłownia,
- łazienka damska,
- łazienka męska,
- kuchnia,
- pomieszczenia biurowe,
- pomieszczenia magazynowe,
- pomieszczenie gospodarcze,
- szatnie dla pracowników.
Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do miejskiej infrastruktury technicznej.
Budynek posiada przyłącza:
- gazu miejskiego,
- wody miejskiej,
- kanalizacji,
- energii elektrycznej, w tym tzw. siły.
DOKUMENTACJA TECHNICZNA:
Właściciele posiadają kompletną dokumentację związaną z realizacją inwestycji. W 2006 roku uzyskane zostały warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę, po czym rozpoczęto realizację obiektu.
Do nieruchomości dostępna jest dokumentacja techniczna dotycząca m.in.:
- budynku,
- projektu i rzutów,
- przyłączy mediów,
- warunków zabudowy,
- procesu budowlanego.
SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. jako:
- hala produkcyjna,
- magazyn,
- zakład usługowy,
- siedziba firmy,
- zaplecze logistyczne,
- obiekt pod inną działalność gospodarczą.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części okolic Koluszek, z bardzo dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych.
Do Łodzi można dotrzeć wygodną, asfaltową drogą, a odległość wynosi około 30 km.
W ciągu kilku minut można również dotrzeć do dróg wojewódzkich:
- 713 – kierunek Łódź / Tomaszów Mazowiecki,
- 715 – kierunek Brzeziny / Tomaszów Mazowiecki,
- 716 – kierunek Piotrków Trybunalski / Koluszki.
Okolica charakteryzuje się spokojnym charakterem i niskim natężeniem ruchu bezpośrednio przy nieruchomości. W sąsiedztwie znajduje się zarówno zabudowa jednorodzinna, jak i funkcjonujące przedsiębiorstwa, m.in. zakłady produkcyjne i usługowe.
Dodatkowym atutem jest znajdująca się w niedalekiej odległości stacja kolejowa Słotwiny, obsługiwana przez połączenia kolejowe ŁKA oraz R. Lokalizacja ta może stanowić istotne udogodnienie zarówno dla właściciela, jak i pracowników firmy.
DODATKOWA DZIAŁKA – OPCJA ZAKUPU
Istnieje możliwość zakupu dodatkowej, sąsiedniej działki o powierzchni 728 m², posiadającej wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej.
Działka posiada dostęp do takich samych mediów jak opisana wyżej nieruchomość.
Cena dodatkowej działki:
- przy zakupie wraz z halą – 200 zł/m²,
- przy zakupie samej działki – 250 zł/m².
Cena ofertowa: 690 000 zł netto + 23% VAT.
Sprzedaż nieruchomości objęta jest podatkiem VAT.
Szczegółowych informacji dotyczących transakcji, nieruchomości oraz dokumentacji udzielę telefonicznie.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Jeżeli szukają Państwo funkcjonalnego obiektu z dużą działką, miejskimi mediami i dobrym dostępem komunikacyjnym, zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Zapraszam do obejrzenia hali na żywo i poznania szczegółów oferty.
+48 737 482 464 - Arkadiusz Mazurkiewicz
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego
Dodatkowe informacje
- Typ hali
- Płyta warstwowa
- Czujniki dymu
- Tak
- Ochrona
- Tak
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
