- Cena
- 3 449 500 PLN
- Cena za m2
- 12 500 PLN
- Powierzchnia
- 275,96 m2
- Piętro
- 1 / 41
- Numer oferty
- 17/18541/OLS
Opis
Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę sprzedaży lokalu U17 o powierzchni 275,96 m², (lokal 155 m² + antresola 118,17 m²), który znajduje się na parterze w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena.
Cena sprzedaży:
- Lokal U17: 155 m² × 12 500 zł = 1 937 500 zł netto.
- antresola: 118,17 m² x 12 500 zł = 1 477 125 zł netto.
Łączna kwota sprzedaży lokalu U17:
- 275,96 m² x 12 500 zł = 3 449 500 zł netto.
Dodatkowe opłaty:
Nabywca zobowiązany będzie do pokrycia opłat przyłączeniowych:
- energii elektrycznej, za każdy KW 112,00 złotych netto,
- sieci wodociągowej 2 750,00 złotych netto,
- kanalizacyjnej, sanitarnej i deszczowej w kwocie 3 814,00 złotych netto,
- sieci ciepłowniczej 2 120,00 zł netto za lokal
Harmonogram wpłat:
30% - 14 dni od podpisania aktu notarialnego umowy przedwstępnej
70% - przed odbiorem lokalu
Lokalizacja i układ:
- powierzchnia lokalu: 275,96 m², (lokal 155 m² + antresola 118,17 m²),
- lokal usytuowany na pierwszym piętrze w wierzy N,
- wejście do lokalu przez pasażu oraz głównym wejściem wierzy N,
- lokal znajduje się przy windzie,
- doskonała ekspozycja i widoczność
- idealny pod gastronomię, biura, firmy IT, usługi premium
Lokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo–usługowo–biurowo–mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa.
Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy.
Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako:
- punkt handlowy
- lokal usługowy
- gabinet
- biuro
- lub inna forma działalności komercyjnej
Standard wykończenia
- witryna oraz drzwi wejściowe
- tynki gipsowe
- wylewka
- grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą)
- czujki pożarowe
- doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą)
- przyłącze prądu z licznikiem
- doprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna – jeśli przewidziana)
- możliwość podłączenia systemu alarmowego
Atuty inwestycji Olszynki Park
- prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
- ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2)
- wysoki standard części wspólnych – wykończone pod klucz
- nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne
- możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji
- dostęp do lokalu 24/7
- doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymi
- dostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii)
- dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parku
To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
+48 737 482 464 - Arkadiusz Mazurkiewicz
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
