Na sprzedaż grunt pod inwestycję + farma fotowol.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka pod inwestycję łącznej powierzchni 3,46 ha, wraz z działką o powierzchni 1,67 ha, na której znajduje się farma fotowoltaiczna i magazynem energii.
Powierzchnia dwóch działek to: 5,13 ha.

Ze względu na perfekcyjną lokalizację przy drodze ekspresowej S19 i co ważne zjedzie bezpośrednio na działki, drogi dojazdowe przystosowane na transport TIR to idealne miejsce na centrum logistyczne, a potwierdzenie to ulokowanie przez sieć BIEDRONKA wielkiego centrum logistycznego na region .

To idelana lokalizacja na modne ostatnio stacje do ładowania samochodów TIR elektrycznych co jest nieuchronną koniecznością rozwojowa transportu i logistyki.
To propozycja dla inwestorów poszukujących dużego terenu z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oraz dostępem do kluczowej infrastruktury technicznej.

Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ Powierzchnia: 3,46 ha pod inwestycję plus działka sąsiadująca o powierzchni 1,67 ha z farmą fotowoltaniczną i magazynami energii.
✔ Sprzedaż wyłącznie jako całość – idealna propozycja pod większy projekt inwestycyjny.
✔ Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – aktualizacja z 2019 r., określająca możliwe kierunki zagospodarowania terenu.

Uzbrojenie terenu

• Energia elektryczna – linia średniego napięcia 15 kV przebiega przez teren.
• Wodociąg – około 45 m od granicy działki (po drugiej stronie ul. Lubelskiej).
• Światłowód / internet – dostępny w granicach nieruchomości.

• Duży, zwarty teren inwestycyjny.
• Obowiązujący MPZP.
• Dostęp do kluczowych mediów.
• Potencjał rozwoju w obszarze energetyki i nowoczesnych inwestycji.
• Atrakcyjna oferta dla funduszy inwestycyjnych, deweloperów oraz przedsiębiorstw planujących realizację dużych projektów.

• Działka pod inwestycje ( 3,46 ha) - 11 072 000 zł
• Farma fotowoltaiczna - 3 500 000 zł
• Działka pod farmą fotowoltaiczną (1,67 ha x 32 000 zł ) - 5 349 120 zł