Biuro Nieruchomości Podkarpacie przedstawia lokal usługowo-produkcyjny na wynajem o powierzchni 200 m², położony w centrum Rzeszowa, w rejonie Nowego Miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Millenium Hall. Lokal posiada duży potencjał i daje szerokie możliwości adaptacji pod różne rodzaje działalności.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Rejtana, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów handlowych i usługowych. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, galerie handlowe oraz inne obiekty generujące stały ruch klientów i pracowników.
Charakterystyka lokalu

• powierzchnia: 200 m²
• lokal usytuowany na parterze
• duży wjazd oraz rampa rozładunkowa
• przestrzeń typu open space
• możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
• możliwość podziału powierzchni na kilka pomieszczeń
• dostępne miejsca parkingowe wokół budynku

Media i możliwości adaptacji
Lokal wyposażony jest w ogrzewanie gazowe oraz instalację elektryczną przystosowaną do prowadzenia działalności produkcyjnej (siła).
Nieruchomość spełnia warunki umożliwiające prowadzenie działalności gastronomicznej oraz produkcji spożywczej. W lokalu wcześniej funkcjonowała piekarnia, co dodatkowo potwierdza jego potencjał pod tego typu działalność.
Stan techniczny
Lokal wymaga remontu i własnej adaptacji, co daje najemcy możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie dopasowanej do potrzeb prowadzonego biznesu.
Istnieje możliwość uzgodnienia warunków najmu oraz zakresu prac w trakcie remontu.
Warunki najmu

• czynsz: 10 000 zł miesięcznie
• media: prąd, woda i gaz – rozliczane według zużycia
• minimalny okres najmu: 2 lata
• możliwość wynajęcia większej powierzchni

Idealny pod:

• piekarnię lub cukiernię
• kuchnię produkcyjną / catering
• gastronomię
• produkcję lekką
• magazyn z zapleczem
• showroom
• działalność usługową

To doskonała propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego przestronnego lokalu w dobrze skomunikowanej i intensywnie rozwijającej się części Rzeszowa, z możliwością dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.
+48 737 482 464 - Arkadiusz Mazurkiewicz 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego